隨著人們消費(fèi)水平的提高，自駕購(gòu)物更能為消費(fèi)者帶來(lái)方便，因此，停車(chē)場(chǎng)面積的大小越來(lái)越引起零售商的重視，特別高檔商店和大型購(gòu)物中心對(duì)停車(chē)場(chǎng)面積要求會(huì)更高。很多商場(chǎng)因無(wú)停車(chē)場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)而無(wú)法進(jìn)行商店的重新定位或轉(zhuǎn)型，所以零售商在選擇物業(yè)時(shí)，應(yīng)特別關(guān)注關(guān)于物業(yè)停車(chē)場(chǎng)面積的規(guī)劃以及相關(guān)的收費(fèi)等事項(xiàng)。

在歐美和日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，一般大型超市基本是按照每10 ～16平方米的賣(mài)場(chǎng)面積設(shè)置1臺(tái)停車(chē)位的比例來(lái)設(shè)置停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位數(shù)量。如果賣(mài)場(chǎng)面積為1萬(wàn)平方米，那么停車(chē)場(chǎng)至少應(yīng)設(shè)置800個(gè)車(chē)位。

美國(guó)學(xué)者威廉·雷利認(rèn)為，商圈規(guī)模是由于人口的多少和里程距離店鋪的遠(yuǎn)近而有所不同，一般面積在2000平方米以上的超市應(yīng)設(shè)置停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)面積與營(yíng)業(yè)面積的基礎(chǔ)比例是1∶30。營(yíng)業(yè)面積大于10000平方米，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部的大型綜合超市及倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員制超市的停車(chē)場(chǎng)面積與營(yíng)業(yè)面積的比例應(yīng)為1∶2或1∶1。

在美國(guó)許多地方，沃爾瑪超市的營(yíng)業(yè)面積與停車(chē)場(chǎng)面積的比例竟達(dá)到了1∶1。隨著我國(guó)汽車(chē)逐漸進(jìn)入家庭，汽車(chē)不僅改變著我們的出行方式和范圍，而且也改變著人們的購(gòu)物方式。但是結(jié)合中國(guó)的國(guó)情，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)設(shè)計(jì)多少車(chē)位才最為合適，一定要根據(jù)不同的業(yè)態(tài)、店鋪的位置和商圈的大小來(lái)決定。